LBS Murau Sanierung Internat
Örtliche Bauaufsicht
LBS Murau Sanierung Internat
Bei dem Projekt handelt es sich um die Sanierung und Erweiterung bestehender Schul- und Internatsgebäude auf dem Gelände der Landesberufsschule Murau. Die bestehenden Gebäude aus den 1960er-Jahren wurden für diesen Zweck teilweise abgebrochen und aufgestockt bzw. werden Gebäudeteile neu errichtet, der Bestand wurde saniert und umgebaut.
Das Projekt besteht aus drei Gebäuden: Haus 2, Haus 3 und Haus 4 und wurde in zwei Bauabschnitte unterteilt:
1. Bauabschnitt: Haus 3 und Haus 4
2. Bauabschnitt: Haus 2
Der 2. Bauabschnitt konnte erst nach Fertigstellung des 1. Bauabschnittes und durch Bezug des Nutzers begonnen werden.
Auf folgende Gegebenheiten wurde besonders hingewiesen:
Gebäudeteile bzw. Bauteile und Oberflächen, die bestehen blieben, waren bei Umbauarbeiten zu schützen. Die Haustechnikzentrale im Untergeschoss des Hauses 3 musste über die gesamte Bauzeit in Betrieb bleiben.
Gebäude und Gebäudeteile, die nicht vom Umbau betroffen waren, wurden für den laufenden Schul- und Internatsbetrieb weiter genutzt. Auf den Schutz von Gesundheit und Leben und den Schutz vor Emissionen aller Art (Lärm, Staub, Geruch) war aufgrund dieses Umstandes besonderer Bedacht zu nehmen.
Der Bauplatz liegt im Kerngebiet der Stadtgemeinde Murau, Heiligenstatt 10 am Schulgelände der Landesberufsschule Murau.
Die Häuser 2, 3 und 4 befinden sich im Nordwesten des Bauplatzes.
Im Folgenden wurden die wesentlichen Baumaßnahmen nach Häusern getrennt, ohne Anspruch auf Vollständigkeit, in groben Stichworten angeführt.
Abbruch des Daches und Teilabbruch des Dachgeschosses inkl. Decke
Ergänzung und Umbau des 1. Dachgeschosses in Massivbauweise
Neubau eines 2. Dachgeschosses in Holzbauweise
Errichtung einer außenliegenden Fluchttreppe
Umbau und Sanierung der Bestandsgeschosse
Konstruktive Verstärkungen der Bestandsgeschosse
Einbau eines Aufzugs
Brandschutztechnische Aufrüstung
Abbruch des Gebäudes bis auf das Kellergeschoss
Zusätzliche statisch-konstruktive Maßnahmen im UG und Gründungsbereich
Neubau 4 oberirdischer Geschosse in Massivbauweise
Abbruch des Daches und Teilabbruch des Dachgeschosses inkl. Decke
Ergänzung und Umbau des 1. Dachgeschosses in Mischbauweise (Massivbau und Holzbau)
Neubau eines 2. Dachgeschosses in Holzbauweise
Umbau und Sanierung der Bestandsgeschosse mit Einbau eines zusätzlichen Treppenhauses
Statische Ertüchtigungsmaßnahmen, Einziehen von Stützen über alle Geschosse, Abbruch und Neuerrichtung der Erdgeschossdecke, Unterfangungen und zusätzliche Fundamente
Brandschutztechnische Aufrüstung
Haus 2: Speisesaal und Küche im Erdgeschoss; Internatszimmer mit Nebenräumen, Aufenthaltsräume und Sanitärräume in den Obergeschossen OG 1 bis OG 4; Lagerräume, Fitnessraum mit Sanitärräumen und Hautechnik im Untergeschoss.
Haus 3: Verwaltung im Erdgeschoss; Internatszimmer mit Nebenräumen und Aufenthaltsräume in den Obergeschossen OG1 bis OG3; bestehende Haustechnikzentrale im Untergeschoss.
Haus 4: Unterrichtsräume und Nebenräume der Schule im Erdgeschoss und in den Obergeschossen OG1 und OG2; Internatszimmer mit Nebenräumen, Aufenthaltsräume und Sanitärräume in den Obergeschossen OG3 und OG4.
Haus 2 und Haus 4:
Neubaubereich: Stahlbetondecke über OG 3, darüber KLH-Konstruktion
Bestandsbereich: Wände Mantelbeton bzw. Ziegelmauerwerk; Decken Stahlbetonrippendecken mit Ziegelhohlsteinen bzw. Stahlbetondecken
Haus 3:
Neubaubereich: Stahlbeton-Skelettbau; unterzugfreie Flachdecken, Stützen, Wandscheiben, Sturz und Brüstungsausbildung; Gründungen teilweise mit Bohrpfählen
Flachdächer, teilweise extensiv begrünt, teilweise Kiesflächen.
Haus 2, Haus 4:
Bestandsbereich: Putzflächen teilweise saniert und neu gefärbelt
Neubaubereich: hinterlüftete Fassade aus Faserbetonplatten und offener Holzlattung, Mineralwolledämmung.
Haus 3:
Neubau: hinterlüftete Fassade aus Faserbetonplatten, Mineralwolledämmung.
Holz- oder Holz-Alufensterkonstruktionen mit außenliegendem Sonnenschutz.
Vorwiegend Trockenbau aus Gipskarton-Ständerwandkonstruktion.
Schwimmende Estriche, Heizestriche in den Barfuß-Sanitärbereichen.
Haus 2 und Haus 4:
Sichtbetonoberfläche in den Zimmern im OG 3
KLH-Sichtoberfläche in den Zimmern im OG 4
Abgehängte Decken in Gängen, Sanitärbereichen, Aufenthaltsräumen sowie in den Bestandszimmern. (OG1 und OG2)
In den Zimmern Sichtbetonoberfläche, abgehängte Decken in Gängen und Aufenthaltsräumen.
Fakten
Projektzeit
2013 bis 08|2015
Auftraggeber
LIG Steiermark
Straße
Heiligenstatt 10
PLZ
8850
Stadt
Murau
Land
Österreich