LBS Murau Sanierung Internat

Örtliche Bauaufsicht

Ingenieurbüro Wien, Ingenieurbüro Graz

LBS Murau Sanierung Internat

Bei dem Projekt handelt es sich um die Sanierung und Erweiterung bestehender Schul- und Internatsgebäude auf dem Gelände der Landesberufsschule Murau. Die bestehenden Gebäude aus den 1960er-Jahren wurden für diesen Zweck teilweise abgebrochen und aufgestockt bzw. werden Gebäudeteile neu errichtet, der Bestand wurde saniert und umgebaut.

Das Projekt besteht aus drei Gebäuden: Haus 2, Haus 3 und Haus 4 und wurde in zwei Bauabschnitte unterteilt:

1. Bauabschnitt: Haus 3 und Haus 4
2. Bauabschnitt: Haus 2
Der 2. Bauabschnitt konnte erst nach Fertigstellung des 1. Bauabschnittes und durch Bezug des Nutzers begonnen werden.

Auf folgende Gegebenheiten wurde besonders hingewiesen:

Bauen im Bestand

Gebäudeteile bzw. Bauteile und Oberflächen, die bestehen blieben, waren bei Umbauarbeiten zu schützen. Die Haustechnikzentrale im Untergeschoss des Hauses 3 musste über die gesamte Bauzeit in Betrieb bleiben.

Bauen bei laufendem Schul- und Internatsbetrieb

Gebäude und Gebäudeteile, die nicht vom Umbau betroffen waren, wurden für den laufenden Schul- und Internatsbetrieb weiter genutzt. Auf den Schutz von Gesundheit und Leben und den Schutz vor Emissionen aller Art (Lärm, Staub, Geruch) war aufgrund dieses Umstandes besonderer Bedacht zu nehmen.

Lage und Beschaffenheit des Bauplatzes

Der Bauplatz liegt im Kerngebiet der Stadtgemeinde Murau, Heiligenstatt 10 am Schulgelände der Landesberufsschule Murau.

Die Häuser 2, 3 und 4 befinden sich im Nordwesten des Bauplatzes.

Im Folgenden wurden die wesentlichen Baumaßnahmen nach Häusern getrennt, ohne Anspruch auf Vollständigkeit, in groben Stichworten angeführt.

Haus 2

Abbruch des Daches und Teilabbruch des Dachgeschosses inkl. Decke

Ergänzung und Umbau des 1. Dachgeschosses in Massivbauweise

Neubau eines 2. Dachgeschosses in Holzbauweise

Errichtung einer außenliegenden Fluchttreppe

Umbau und Sanierung der Bestandsgeschosse

Konstruktive Verstärkungen der Bestandsgeschosse

Einbau eines Aufzugs

Brandschutztechnische Aufrüstung

Haus 3

Abbruch des Gebäudes bis auf das Kellergeschoss

Zusätzliche statisch-konstruktive Maßnahmen im UG und Gründungsbereich

Neubau 4 oberirdischer Geschosse in Massivbauweise

Haus 4

Abbruch des Daches und Teilabbruch des Dachgeschosses inkl. Decke

Ergänzung und Umbau des 1. Dachgeschosses in Mischbauweise (Massivbau und Holzbau)

Neubau eines 2. Dachgeschosses in Holzbauweise

Umbau und Sanierung der Bestandsgeschosse mit Einbau eines zusätzlichen Treppenhauses

Statische Ertüchtigungsmaßnahmen, Einziehen von Stützen über alle Geschosse, Abbruch und Neuerrichtung der Erdgeschossdecke, Unterfangungen und zusätzliche Fundamente

Brandschutztechnische Aufrüstung

Gebäudenutzung

Haus 2: Speisesaal und Küche im Erdgeschoss; Internatszimmer mit Nebenräumen, Aufenthaltsräume und Sanitärräume in den Obergeschossen OG 1 bis OG 4; Lagerräume, Fitnessraum mit Sanitärräumen und Hautechnik im Untergeschoss.

Haus 3: Verwaltung im Erdgeschoss; Internatszimmer mit Nebenräumen und Aufenthaltsräume in den Obergeschossen OG1 bis OG3; bestehende Haustechnikzentrale im Untergeschoss.

Haus 4: Unterrichtsräume und Nebenräume der Schule im Erdgeschoss und in den Obergeschossen OG1 und OG2; Internatszimmer mit Nebenräumen, Aufenthaltsräume und Sanitärräume in den Obergeschossen OG3 und OG4.

Tragkonstruktion

Haus 2 und Haus 4:

Neubaubereich: Stahlbetondecke über OG 3, darüber KLH-Konstruktion

Bestandsbereich: Wände Mantelbeton bzw. Ziegelmauerwerk; Decken Stahlbetonrippendecken mit Ziegelhohlsteinen bzw. Stahlbetondecken

Haus 3:

Neubaubereich: Stahlbeton-Skelettbau; unterzugfreie Flachdecken, Stützen, Wandscheiben, Sturz und Brüstungsausbildung; Gründungen teilweise mit Bohrpfählen

Dachkonstruktion

Flachdächer, teilweise extensiv begrünt, teilweise Kiesflächen.

Fassade

Haus 2, Haus 4:

Bestandsbereich: Putzflächen teilweise saniert und neu gefärbelt

Neubaubereich: hinterlüftete Fassade aus Faserbetonplatten und offener Holzlattung, Mineralwolledämmung.

Haus 3:

Neubau: hinterlüftete Fassade aus Faserbetonplatten, Mineralwolledämmung.

Fenster

Holz- oder Holz-Alufensterkonstruktionen mit außenliegendem Sonnenschutz.

Nichttragende Innenwände

Vorwiegend Trockenbau aus Gipskarton-Ständerwandkonstruktion.

Bodenkonstruktionen

Schwimmende Estriche, Heizestriche in den Barfuß-Sanitärbereichen.

Deckenoberflächen

Haus 2 und Haus 4:

Sichtbetonoberfläche in den Zimmern im OG 3
KLH-Sichtoberfläche in den Zimmern im OG 4
Abgehängte Decken in Gängen, Sanitärbereichen, Aufenthaltsräumen sowie in den Bestandszimmern. (OG1 und OG2)

Haus 3:
In den Zimmern Sichtbetonoberfläche, abgehängte Decken in Gängen und Aufenthaltsräumen.

Fakten

Projektzeit
2013 bis 08|2015
Auftraggeber
LIG Steiermark
Straße
Heiligenstatt 10
PLZ
8850
Stadt
Murau
Land
Österreich

Unsere Tätigkeiten bei diesem Projekt

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